De huurtoeslag berekenen voor 2026 doe je op basis van je huurprijs, inkomen en huishoudenssamenstelling. De maximale huurgrens is €879,66 per maand. De normhuur voor alleenstaanden is €237,60 per maand. De maximale toeslag bedraagt circa €400 per maand. Je hebt als alleenstaande recht op huurtoeslag als je bruto jaarinkomen onder de €23.185 ligt. Bereken hier in één klik wat jij ontvangt.
Huurtoeslag Berekenen 2026 – Huursubsidie Calculator
Huurtoeslag (vroeger huursubsidie) is een bijdrage van de overheid in je huurkosten als je inkomen niet te hoog is en je een sociale huurwoning bewoont. In 2026 zijn de normbedragen opnieuw vastgesteld. Met deze calculator vul je je gegevens in en zie je direct of je recht hebt op toeslag en hoeveel. De Belastingdienst keert huurtoeslag maandelijks vooruit uit via je DigiD-account.
Huurtoeslag Calculator 2026
Maximaal €879,66. Huur boven dit bedrag geeft geen recht op toeslag.
Hoe werkt huurtoeslag in 2026?
Huurtoeslag is een maandelijkse bijdrage van de overheid die je helpt de huurkosten te betalen als je inkomen laag is. De toeslag wordt beheerd door de Belastingdienst en je vraagt het aan via je DigiD op mijn.toeslagen.nl. Je ontvangt de toeslag maandelijks als voorschot op basis van je geschatte inkomen van dat jaar. Na afloop van het jaar rekent de Belastingdienst af op basis van je werkelijke inkomen.
Er zijn drie voorwaarden. Eerste: je huur mag niet hoger zijn dan de maximale huurgrens van €879,66 per maand. Tweede: je inkomen (en dat van je eventuele partner) mag niet hoger zijn dan de inkomensgrens. Derde: je moet ingeschreven staan op het adres van de huurwoning en de woning moet zelfstandig zijn (eigen toegang, eigen keuken, eigen sanitair).
De hoogte van de toeslag hangt af van twee factoren. Allereerst het verschil tussen je huur en de normhuur: dat is het deel van de huur dat als te hoog wordt beschouwd voor jou om zelf te dragen. Ten tweede je eigen bijdrage: die stijgt naarmate je inkomen hoger is, tot de inkomensgrens. Boven de inkomensgrens heb je geen recht op toeslag.
Huurtoeslag 2026 – normen en grenzen
| Parameter | Bedrag 2026 |
|---|---|
| Maximale huurgrens (liberalisatiegrens) | €879,66/maand |
| Normhuur alleenstaand (23+) | €237,60/maand |
| Normhuur meerpersoons | €254,15/maand |
| Maximale toeslag (huur bij grens min normhuur) | circa €400/maand |
| Inkomensgrens alleenstaand | €23.185/jaar |
| Inkomensgrens meerpersoons | €31.449/jaar |
Drie praktijkvoorbeelden
Voorbeeld 1: Alleenstaande met bijstandsuitkering
Kim heeft een bijstandsuitkering van €1.188 per maand netto. Haar bruto jaarinkomen is circa €17.000. Ze huurt een appartement voor €720 per maand. Haar huur minus de normhuur van €237,60 = €482,40 maximale toeslag. Bij een inkomen van €17.000 heeft ze een relatief lage eigen bijdrage. Haar huurtoeslag is geschat op circa €340 per maand. Op jaarbasis ontvangt ze circa €4.080 aan toeslag.
Voorbeeld 2: Stel met twee kinderen, modaal inkomen
Ahmed en Farida hebben twee kinderen en huren een woning voor €820 per maand. Hun gezamenlijk bruto jaarinkomen is €28.500. De inkomensgrens voor meerpersoons is €31.449, dus ze hebben recht op toeslag. Normhuur meerpersoons: €254,15. Maximale toeslag: €565,51. Bij hun inkomen geldt een aanzienlijke eigen bijdrage. Geschatte huurtoeslag: circa €185 per maand. Per jaar circa €2.220.
Voorbeeld 3: Net boven de inkomensgrens, geen toeslag
Petra is alleenstaand en verdient €24.000 bruto per jaar. Ze huurt een woning voor €750 per maand. Haar inkomen ligt net boven de inkomensgrens van €23.185. Ze heeft daardoor geen recht op huurtoeslag. Het scheelt maar €815 per jaar. Ze overweegt haar werkuren iets terug te brengen zodat haar toetsingsinkomen onder de grens valt. Dat levert haar tot €3.000 per jaar aan huurtoeslag op, meer dan het salarisverlies.
7 tips bij huurtoeslag aanvragen en beheren
- Vraag huurtoeslag zo snel mogelijk aan: huurtoeslag wordt niet met terugwerkende kracht uitbetaald voor meer dan 3 maanden. Wacht je te lang, dan mis je toeslag.
- Geef inkomensstijgingen direct door: als je inkomen stijgt, pas je geschatte inkomen dan aan via mijn.toeslagen.nl. Doe je dit niet, dan moet je aan het eind van het jaar terugbetalen.
- Check of je medebewoners telt: woont er iemand bij je in? Dan telt zijn of haar inkomen ook mee bij de beoordeling. Een inwonend kind boven de 18 met een inkomen kan je toeslag verlagen of stopzetten.
- Kijk ook naar zorgtoeslag en kindgebonden budget: als je recht hebt op huurtoeslag, heb je mogelijk ook recht op andere toeslagen. Vraag ze tegelijk aan via mijn.toeslagen.nl.
- Gebruik de proefberekening: de Belastingdienst heeft een proefberekening op de website. Die is preciezer dan een calculator en gebaseerd op jouw exacte situatie.
- Let op de huurgrens bij verhuizing: als je naar een woning verhuist met een huur boven €879,66, verlies je het recht op huurtoeslag. Bereken dit altijd vóórdat je een nieuw huurcontract tekent.
- Bewaar je beschikkingen: als de Belastingdienst later concludeert dat je te veel toeslag hebt ontvangen, moet je terugbetalen. Bewaar je beschikkingen en je belastingaangiftes tenminste 5 jaar.
Veelgestelde vragen over huurtoeslag berekenen
Hoe vraag ik huurtoeslag aan in 2026?
Je vraagt huurtoeslag aan via mijn.toeslagen.nl met je DigiD. Je geeft je inkomen, huurprijs en huishoudenssamenstelling op. De Belastingdienst berekent dan het maandelijkse voorschot. Je ontvangt de toeslag automatisch op je bankrekening. Vergeet niet om je situatie elk jaar bij te werken, want de normbedragen en grenzen veranderen jaarlijks.
Wat is het toetsingsinkomen voor huurtoeslag?
Het toetsingsinkomen is het bruto verzamelinkomen uit je belastingaangifte van het lopende jaar. Dat is je inkomen uit werk, uitkering, pensioen en eventuele vermogensinkomsten. Vermogen boven een bepaalde drempel (box 3) telt ook mee. Heeft je toetsingsinkomen een piek door een eenmalige uitkering of bijbaan? Dan kan dit tijdelijk betekenen dat je te veel toeslag ontvangt, wat je later moet terugbetalen.
Mag mijn servicekosten meegeteld worden als huur?
Nee. Alleen de kale huur telt mee voor huurtoeslag. Servicekosten, gas, water, licht en stookkosten die je via de verhuurder betaalt, tellen niet mee. Als jouw huurcontract een all-in bedrag noemt, moet je de servicekosten eraf trekken om de kale huur te berekenen. De kale huur is het bedrag waarover je huurtoeslag berekent. Zorg dat je weet wat jouw kale huur is en vraag dit zo nodig op bij je verhuurder.
Verlies ik huurtoeslag als ik meer uren ga werken?
Dat hangt af van hoeveel extra je gaat verdienen. Als je inkomen boven de inkomensgrens uitkomt (€23.185 alleenstaand of €31.449 meerpersoons), verlies je het recht op huurtoeslag helemaal. Dat kan een flinke inkomensval zijn. Gebruik de proefberekening op de Belastingdienstwebsite om te berekenen wat de gevolgen zijn van een hoger inkomen. In sommige gevallen is het financieel slimmer om net onder de grens te blijven.
Kan ik huurtoeslag combineren met andere toeslagen?
Ja. Je kunt huurtoeslag combineren met zorgtoeslag, kindgebonden budget en kinderopvangtoeslag. Ze worden allemaal aangevraagd via mijn.toeslagen.nl. Elke toeslag heeft eigen inkomensgrenzen en voorwaarden. Het is verstandig om alle toeslagen tegelijk na te gaan als je een grote levensverandering hebt gehad zoals een scheiding, ontslag of verhuizing. Nibud heeft op hun website een toeslagen-check waarmee je snel ziet welke toeslagen je mogelijk ontvangt.
Gerelateerde calculators
- Sociale Huurwoning Calculator – wat is de maximale huur voor jouw woning?
- Huurverhoging Calculator 2026 – hoeveel mag jouw huur stijgen?
- Servicekosten Calculator – bereken de redelijkheid van servicekosten
Beste hypotheekrentabiliteit vergelijken?
Vergelijk actuele hypotheekrentes van 30+ aanbieders en bespaar gemiddeld €200 per maand op je maandlasten.
Klik hier voor actuele aanbiedingen →Bronnen
Alle berekeningen op deze pagina zijn gebaseerd op officiële Nederlandse bronnen: Belastingdienst.nl, Rijksoverheid.nl, CBS.nl en Nibud.nl. Tarieven gelden voor 2026. Lees ons redactioneel beleid.