Toeristenbelasting Berekenen: AirBnB Verhuur 2026

Verhuur je jouw woning of kamer via AirBnB, Booking.com of een andere platform? Dan heb je te maken met toeristenbelasting. Als verhuurder ben je verplicht deze belasting te innen bij je gasten en af te dragen aan de gemeente. Maar hoeveel is dat precies, en hoe doe je aangifte? Deze calculator en uitleg helpt je verder.

Toeristenbelasting Calculator 2026

Hoe werkt toeristenbelasting?

Toeristenbelasting is een gemeentelijke belasting die je betaalt als je overnacht buiten je eigen gemeente. De verhuurder (hotel, B&B, AirBnB-host) int de belasting bij de gast en draagt dit periodiek af aan de gemeente.

Twee berekeningswijzen in 2026

Vaste bedragen: p.p.p.n. (per persoon per nacht) — van €2 (kleine gemeente) tot €5 (grote stad).

Percentage van overnachtingsprijs: Amsterdam 12,5%, Rotterdam 10%, Utrecht 7%. Hoe duurder de kamer, hoe meer belasting.

Praktijkvoorbeelden

Voorbeeld 1: Sarah verhuurt in Amsterdam via AirBnB

Sarah (38) verhuurt haar appartement in Amsterdam 60 nachten per jaar via AirBnB. Gemiddelde prijs: €120 per nacht. Amsterdam-tarief: 12,5%. Toeristenbelasting per nacht: €15. Totaal per jaar: €900. AirBnB draagt dit automatisch af aan Amsterdam, dus Sarah hoeft zelf geen aangifte te doen.

Voorbeeld 2: Marco heeft een B&B in Maastricht

Marco (55) runt een B&B in Maastricht met 2 kamers. Elk jaar heeft hij gemiddeld 180 verhuurdagen per kamer, met gemiddeld 2 gasten per kamer. Toeristenbelasting Maastricht: €4 p.p.p.n. Per kamer per jaar: 180 × 2 × €4 = €1.440. Totaal voor beide kamers: €2.880 per jaar.

Voorbeeld 3: Het gezin Van der Berg verhuurt een vakantiewoning

Het gezin Van der Berg verhuurt hun vakantiewoning in Zeeland. Tarief Zeeland (kleine gemeente): €2,50 p.p.p.n. Gemiddeld 4 personen, 8 weken verhuur (56 nachten). Toeristenbelasting: 4 × 56 × €2,50 = €560 per jaar. Ze doen zelf jaarlijks aangifte bij de gemeente.

6 tips voor AirBnB-hosts over toeristenbelasting

1. Check of AirBnB automatisch afdraagt in jouw gemeente

AirBnB heeft met steeds meer Nederlandse gemeenten afspraken gemaakt over automatische afdracht. Check dit in je AirBnB-dashboard onder “Belastingen”.

2. Registreer je als verhuurder bij de gemeente

In veel gemeenten moet je je registreren als toeristische verhuurder. Zonder registratie loop je het risico op boetes.

3. Houd een administratie bij

Bewaar alle boekingsoverzichten per jaar. Bij een controle door de gemeente moet je kunnen aantonen hoeveel nachten je hebt verhuurd en hoeveel toeristenbelasting je hebt afgedragen.

4. Bereken de toeristenbelasting altijd door aan de gast

De belasting is voor rekening van de gast, niet van de verhuurder. Zorg dat je dit duidelijk communiceert in je advertentie en factuur.

5. Let op vergunningsplicht voor vakantieverhuur

In Amsterdam, Rotterdam en Utrecht geldt naast toeristenbelasting ook een vergunningsplicht voor vakantieverhuur. Verhuur zonder vergunning kan leiden tot hoge boetes.

6. Doe tijdig aangifte

Als je zelf aangifte moet doen, houd dan de deadlines bij. Te late aangifte kan leiden tot verzuimboetes van de gemeente.

Veelgestelde vragen

Wat is toeristenbelasting?

Toeristenbelasting is een gemeentelijke belasting die je betaalt als je overnacht in een gemeente als toerist. Verhuurders zoals hotels, B&Bs en AirBnB-hosts zijn verplicht dit te innen bij hun gasten en af te dragen aan de gemeente. In 2026 varieert het tarief van €2 tot €5 per persoon per nacht, maar grote steden zoals Amsterdam hanteren 12,5% van de overnachtingsprijs.

Hoe bereken ik toeristenbelasting voor AirBnB?

Toeristenbelasting = aantal gasten × aantal nachten × tarief p.p.p.n. Of bij een percentage: overnachtingsprijs × percentage. AirBnB draagt in Amsterdam, Rotterdam en diverse andere gemeenten automatisch de toeristenbelasting af, maar check dit voor jouw gemeente via het AirBnB Help Center.

Draagt AirBnB automatisch toeristenbelasting af?

In een groeiend aantal Nederlandse gemeenten draagt AirBnB de toeristenbelasting automatisch af namens de host. Check in je AirBnB-dashboard onder Belastingen of dit voor jouw gemeente geldt. Als het niet automatisch gaat, moet je zelf aangifte doen bij de gemeente.

Hoeveel toeristenbelasting betaal ik in Amsterdam?

Amsterdam hanteert in 2026 een toeristenbelasting van 12,5% van de overnachtingsprijs (inclusief schoonmaakkosten en servicekosten). Dit geldt voor hotels, B&Bs en vakantieverhuur zoals AirBnB. Bij een kamer van €100 per nacht betaal je dus €12,50 toeristenbelasting per nacht.

Moet ik aangifte doen van toeristenbelasting?

Ja, als AirBnB-host of andere verhuurder ben je verplicht de toeristenbelasting te innen bij je gasten en periodiek aangifte te doen bij de gemeente, tenzij het platform dit automatisch doet. Hoe vaak je aangifte moet doen (maandelijks, kwartaal of jaarlijks) verschilt per gemeente.

Bronnen

• Rijksoverheid.nl – Toeristenbelasting
• Belastingdienst.nl – Toeristenbelasting ondernemers
• Nibud.nl – Vakantieverhuur en belastingen

Bekijk ook: Logiesbelasting berekenen | Precariobelasting berekenen | Gemeentelijke belastingen berekenen

Geschreven door

Lars van den Berg

Fiscaal Redacteur & Belastingspecialist

Lars schrijft over Nederlandse belasting- en loonwetgeving. Met meer dan 12 jaar ervaring en een achtergrond in fiscale economie (VU Amsterdam) legt hij complexe regelgeving begrijpelijk uit. Gebaseerd op actuele gegevens van Belastingdienst en Rijksoverheid.

LoonheffingInkomstenbelastingBTWToeslagen

Gerelateerde Calculators

Inkomstenbelasting Berekenen: Schijven en Tarieven 2026Arbeidskorting 2026 BerekenenBelastingteruggave Berekenen: Hoeveel Krijg Je Terug?