SNS Hypotheek Berekenen
Maandlasten Calculator 2026
Bereken direct uw maandelijkse hypotheeklasten bij SNS Bank. Gebaseerd op de actuele indicatieve rentes van 2026 — inclusief NHG-korting en volledige kostenopbouw.
SNS Bank is een van de grote Nederlandse hypotheekverstrekkers, bekend om transparante voorwaarden en scherpe rentes. Of u nu een starter bent op de woningmarkt of wilt oversluiten: een goede berekening van uw maandlasten is de eerste stap. Met deze calculator berekent u in seconden wat een SNS annuïteitshypotheek u maandelijks kost op basis van de meest recente rentestanden voor 2026.
De rentes in onderstaande tool zijn indicatief en gebaseerd op gepubliceerde SNS-tarieven voor annuïtaire hypotheken in 2026. De definitieve rente hangt af van uw persoonlijke situatie, inkomen en de getaxeerde woningwaarde.
SNS Maandlasten Calculator
Annuïtaire hypotheek — actuele SNS rentes 2026
€50K – €800K
| Onderdeel | Waarde |
|---|---|
| Leenbedrag | — |
| Rentevast periode | — |
| Looptijd | — |
| Indicatieve rente (per jaar) | — |
| Totale rentekosten | — |
| Totaal terug te betalen | — |
Klaar voor de volgende stap?
Vraag een vrijblijvende hypotheekafspraak aan bij SNS Bank.
Hoe werkt de SNS annuïteitshypotheek?
Bij een annuïteitshypotheek betaalt u elke maand hetzelfde totale bedrag: de zogenoemde annuïteit. Dit bedrag bestaat uit twee componenten — rente en aflossing. In het begin van de looptijd bestaat de maandlast grotendeels uit rente; naarmate u meer aflost, verschuift de verhouding steeds verder richting aflossing.
SNS Bank biedt annuïteitshypotheken aan met rentevaste periodes van 10, 20 of 30 jaar. U weet daarmee precies wat uw maandlast is voor de gehele gekozen periode — dat geeft rust en zekerheid in uw financiële planning. De formule die de calculator gebruikt is de standaard annuïteitsformule:
M = P × [r(1+r)²] / [(1+r)² − 1] — waarbij P het leenbedrag is, r de maandelijkse rente (jaarrente ÷ 12) en n het totaal aantal maandtermijnen.
Dalende rentekosten
Uw rentecomponent daalt elke maand terwijl de aflossing stijgt. Netto belastingvoordeel neemt daarmee geleidelijk af.
Vaste maandlast
Gedurende de rentevaste periode betaalt u altijd hetzelfde bedrag per maand. Geen verrassingen in uw budget.
Verplichte hypotheekvorm
Voor hypotheken afgesloten na 2013 is annuïtair of lineair aflossen verplicht om in aanmerking te komen voor hypotheekrenteaftrek.
Vroegtijdige aflossing
SNS Bank staat jaarlijks tot 10% boetevrije extra aflossing toe. Zo verlaagt u uw restschuld en maandlast sneller.
SNS hypotheek voorwaarden 2026
SNS Bank hanteert voor 2026 de volgende indicatieve annuïtaire rentes. Rentes zijn afhankelijk van de rentevaste periode, het leenbedrag in verhouding tot de marktwaarde van de woning (loan-to-value) en de aanwezigheid van NHG.
| Rentevast periode | NHG | Indicatieve rente 2026 |
|---|---|---|
| 10 jaar vast | Met NHG | 4,05% |
| 10 jaar vast | Zonder NHG | 4,30% |
| 20 jaar vast | Met NHG | 4,25% |
| 20 jaar vast | Zonder NHG | 4,50% |
| 30 jaar vast | Met NHG | 4,45% |
| 30 jaar vast | Zonder NHG | 4,70% |
Naast de rente heeft u bij een SNS hypotheek ook te maken met bijkomende kosten: taxatiekosten (gemiddeld €600–€900), notariskosten (€1.000–€1.500), eventuele advies- en bemiddelingskosten, en de eenmalige NHG-borgtochtprovisie van 0,6% van het hypotheekbedrag.
SNS Bank vereist een minimumloon conform het NIBUD-inkomensnormenstelsel. De maximale hypotheek bedraagt doorgaans 100% van de marktwaarde van de woning (eventueel 106% bij energiebesparende maatregelen).
NHG bij SNS Bank — wanneer komt u in aanmerking?
De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) biedt zowel u als de geldverstrekker zekerheid. Bij betalingsproblemen door bijvoorbeeld werkloosheid, scheiding of arbeidsongeschiktheid, kan NHG bijspringen. In ruil daarvoor profiteert u van een rentevoordeel van gemiddeld 0,2 tot 0,4 procentpunt — een significante besparing over de gehele looptijd.
NHG kostenlimiet 2026: € 435.000
Voor hypotheken tot € 435.000 kunt u in 2026 in aanmerking komen voor NHG. Bij energiezuinige woningen of energiebesparende maatregelen geldt een verhoogde grens van € 461.051. De eenmalige borgtochtprovisie bedraagt 0,6% van het hypotheekbedrag.
U komt in aanmerking voor NHG bij SNS Bank als u voldoet aan de volgende voorwaarden:
- Het hypotheekbedrag overschrijdt de kostenlimiet van € 435.000 niet (2026)
- De woning wordt gebruikt als uw hoofdverblijf (geen vakantiewoningen of belegging)
- U leent niet meer dan 100% van de marktwaarde van de woning
- U voldoet aan de inkomensnormen van NIBUD en NHG
- De hypotheek wordt volledig annuïtair of lineair afgelost
- U sluit een overlijdensrisicoverzekering af (afhankelijk van situatie)
NHG heeft ook voordelen voor uw erfgenamen: bij overlijden en onvoldoende resterende hypotheekwaarde kan NHG het resterende bedrag kwijtschelden. Dit maakt NHG niet alleen financieel aantrekkelijk, maar ook sociaal relevant.
Veelgestelde vragen over de SNS hypotheek
Disclaimer
De rentes in deze calculator zijn indicatieve tarieven gebaseerd op gepubliceerde SNS Bank hypotheekrentes voor 2026. Deze tool heeft geen commerciële relatie met SNS Bank N.V. en is uitsluitend bedoeld als informatief hulpmiddel. De uitkomsten vormen geen financieel advies en zijn niet bindend. Actuele rentes, exacte maandlasten en hypotheekvoorwaarden kunnen afwijken op basis van uw persoonlijke financiële situatie, de woningwaarde en het moment van aanvraag. Raadpleeg altijd een erkend hypotheekadviseur (AFM-vergunning) voordat u een hypotheekbeslissing neemt. SNS Bank is een handelsnaam van de Volksbank N.V., geregistreerd bij De Nederlandsche Bank.
Lees ook: Kosten Notaris Huis Kopen 2026: Wat Betaal Je Precies?
Alle berekeningen op deze pagina zijn gebaseerd op officiële Nederlandse bronnen: Belastingdienst.nl, Rijksoverheid.nl, CBS.nl en Nibud.nl. Tarieven gelden voor 2026. Lees ons redactioneel beleid.